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毛坯房有哪些验收标准

作者:好好找房 发布时间:

很多业主都会忽略毛坯房的验收,毛坯房的验收关系之后的装修进程和往后的起居生活,千万不能只顾着高兴而忽略了对房屋做必要的验收工作,毛坯房有哪些验收标准交房标准有马桶吗?

毛坯房验收标准有哪些?

1、门是容易被忽视的点,房主往往一进门会先关心房子内的样貌,而门的质量、外观等问题却忘记看开发商给住宅安装的都是防盗门 ,我们要仔细观察并用手触门的表面,看有没有平整,是不是有划痕、看看有没有被撞击过,再看门框有没有正,门框不对以后的使用会有影响要多次试锁具看开、关不能常使用,对出现的问题要马上向物业反映要求更换。

2、我们要检查房的墙面、地面是不是平整有没有空鼓的地方。如果墙面和地面不平整会接下来的装修有很大影响

3、要对每个房间的电路进行检测看有没有电,每个房间都有简易的灯泡看它们能不能使用

4、毛坯房中卫生间厨房里水管线都是走好的,但没安装水龙头,将水到入管道中,看下水管是否有堵塞现象,卫生间的地面一般是做防水的,但在验房时因条件问题没有办法测试,所以装修之前要让装修工人做测试,24小在观察有没有漏水的情况

5、通风系统这个大问题在验房时容易被忽视。烟道排风道日常生活容易留下隐患的地方。

交房标准含马桶吗?

1、内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,要做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

2、毛坯房所有管道进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 毛坯房交房标准中需要防水房间地面严格按照防水层、保护层的建筑要求来,应进行两次蓄水试验做到无渗漏现象

3、对于公用部位、公共设施以及所有管道电气设备都应按设计文稿来完成装修,并按要求进行各种测试项目。

温馨提醒广大业主,在毛坯房进行验收的时候,需要知道毛坯房验收标准。在验收时一定要的各个方面进行细致的验收

 

 


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