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买房三大信号已透露 该不该买房你说了算

作者:好好找房 发布时间:

  在城市里拥有一套房子是多少人梦寐以求的事,但由于种种原因,很多人可能暂时没有买房,而有些人则在等待时机买房。这里有个好消息要告诉还没有买房的朋友,买房三大信号已释放,小编今天来和大家分享这样的好消息,看看这三大信号都有哪些吧!

  信号一:看银行对房贷的态度

  其实普通人看房地产市场的方法很简单,只要看银行对于买房贷款的服务态度就知道了,态度很好说明买房的人少,态度一般说明买房的人多。

  目前来说银行已开始放宽政策,这就说明房地产市场在变,投资客开始涌动,房价就会上涨;而银行政策收紧,说明房地产市场风险在加大,这个时候很多买家就开始观望,房价就会下降。

  这里和想买房的人强调买房的时候,不要听信过多专家的意见,也一定不要想着自己能抄底购买,因为这样的好事很难轮到你头上的。只要符合自己的心理价位,就可以出手。

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  信号二:从均价看供需比

  不少专家会跟你说“平均价格下跌是由于市场上某类房子出售量大幅增多”也有的专家说“如果供给增多且真实的需求量也在不断增多,就代表此类房屋的价格将持平或有小幅上扬,这时候购房不是最佳时机;但她是当供给增多了,真实需求量保持不变的情况下,房价就会下跌,这个时候买房才是最佳时机”。

  普通人可以先确定买房计划,多去了解当地开盘的小区的大致情况,然后自己想买的房子的位置、房型、预算等都在心里计划清楚。大部分房价会随着大环境的上涨而上涨,下跌而下跌的。均价在上涨说明买的人多,下跌说明买的人少。

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  信号三:看看卖房中介的电话多不多

  在准备买房的时候,如果你在某个中介留下了联系方式,就会有不少中介公司给你打电话。这个也可以作为一个标准,如果大环境不好中介就会一直给有意向的潜在客户打电话。假如在某段时间内,推荐房子的电话少了,说明了市场行情还是不错的,因为有很多客户所以他们不需要再打电话给潜在客户。在行情不好的时候去议价是最好的,可以把价格谈到最低。

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  总结:其实对于买房的释放信号也只是对楼市的一个猜测,房价会不会跌,没有到那一天谁也不能打包票的。只是现在买房信号已释放,大家可以根据自己的判断来决定买不买房。



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