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北京启动集体土地租赁房建设 石景山首个共有产权房摇号

作者:好好找房 发布时间:

《北京城市总体规划(2016-2035)》提出在2017-2021年,将供应150万套住房,包括50万套出租住房,主要是集体土地建设,丰台区南苑乡果园村将成为一个新的城市居住综合体,支持老年医疗、商业、咖啡厅、书吧、体育馆和其他共享空间, 位于地铁10号线大红门站西侧,经过多方协调,最终确定建设集体土地租赁住房项目。

集体土地租赁住房工程11月11日启动,总建设规模3.84万平方米,住宅建筑规模约1.54万平方米,一共提供478套住房。根据地图显示,果园村集体土地租赁房位于凉水河南岸,交通便利,周边有丰台区鑫福里社区卫生中心,建欣苑六里,鑫宝苑小区,距地铁10号线及8号线大红门站仅5分钟,目前已批准建设用地面积0.876公顷,容积率2.5,地上11层,地下3层。

 租赁房旁边还有完善的商业设施,提供216个停车位,除了业主本身的使用外,其余的停车位将解决周围居民的停车困难,建设商业、咖啡厅、书吧、健身房等共享空间,打造凝聚力的社区圈,预计到2021年底可以运营。租赁房旁边会建造一个3423平方米的养老社区,计划成为老人护理中心,丰台区鑫福里社区卫生中心和即将运营的京苑同仁医院,将为周边居民和租户建立一站式服务的医疗养老体系。

记者从石景山区房屋建设委员会获悉,石景山区首个共有产权玉景阳光将于12月13日下午15:00公开摇号,位于长安金轴西段,西四环和西五环之间,地理位置优越,这是离市中心最近的共有产权住房项目,公交线路多,市政、教育、医疗配套设施齐全,商业设施发达,还有近20000平方米的市政绿化公园。

首先确定家庭住房选择顺序,该项目临近地铁1号线,可提供452套产权,这次,非北京家庭的比例是17%,该项目网上申请家庭28819户,已通过购房资格审核的家庭11864户,其中,北京户籍的9850户,非北京户口人才家庭208户,非京户普通家庭1806户。

在住房资源配置摇号方面,项目总住房资源的83%,也就是375套分配给石景山区户籍无房家庭和其他地区户籍的无房家庭,17%分配给在石景山区工作的77个非本市户籍无房家庭,这些家庭符合石景山区住房购买限制的要求。这次摇号将根据本市户籍无房家庭、非本市户籍人才家庭和非本市户籍普通家庭三组进行摇号。

记者获悉,摇号结果将公示在石景山区政府门户网站以及项目售楼处,以便申请人家属查询,摇号结束后,将继续核实申请人的家庭情况和其他房产信息、非法建筑等,不符合要求的家庭将不签订合同,选定的住房资源将被废弃,住房资源将被待选家庭替补。


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