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有用分期贷款如何办理

作者:好好找房 发布时间:

  人们如果一提到钱,很多人都会先反映贷款。如今随着贷款政策的推出,很多人在办事前都会考虑到是否能够用贷款来解决。贷款虽然非常的便利,但是办理的流程却不简单。那么,有用分期贷款如何办理呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

  一、 有用分期贷款如何办理

  1、购房者和售房人签订房屋买卖协议,或是房屋买卖合同。符合条件的购房者向银行提出借款的申请,并提供相关的证明材料。买卖双方到贷款银行指定的评估机构,进行房屋的评估。律师事务所会对于借款人的资信证明材料,以及评估的报告进行调查和分析,并出具法律意见书。贷款银行进行审批之后,就会通知借款人是否同意贷款。

  2、买卖双方办理产权过户手续,过户之后借款人需要到银行办理贷款手续,购房人和打开银行签订二手房抵押借款合同。买卖双方把过户后的房屋所有权证送交至贷款银行,办理抵押登记手续。借款合同生效之后,贷款银行会根据借款合同划付资金。借款人需要按月来还款,还清贷款本息,便会解除抵押担保。

  3、申请贷款之前不要动用公积金,如果借款人在贷款之前,提取了公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额就为零,这样也就意味着无法申请到公积金贷款了。

  4、在借款最初的一年之内不要提前还款,按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应该在还贷满了一年之后提出,并且归还的金额应该超过6个月的还款额。如果还贷的时候遇到困难,可以找寻身边的银行。当借款期限内偿还贷款的能力下降了,还款的时候有困难,这个时候就不要自己硬撑了。

  编辑总结:关于有用分期贷款如何办理呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们好好找房。


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