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两户一个宅基地怎么办 宅基地可以继承吗

作者:好好找房 发布时间:

很多人都不清楚宅基证是什么,就更不知道它的重要性了,导致在农村的房子没有宅基证,宅基证是当前农村村民依法拥有房屋和土地的权利,它可以在集体成员之间转移,但不能转移给非集体组织的成员,会出现两户一个宅基地,这种情况该怎么办?没有宅基证怎么办?宅基地可以继承吗?可以过户吗?
两户一个宅基地怎么办?
遇到这种情况,如果在两个家庭之间没有矛盾和争吵,那么就可以继续存在,但如果你想要分户,那么你就可以评估宅基地的价值,然后通过双方的协商,最后得到宅基地的人,就需要给另一户家庭同等的经济补偿。
没有宅基证的怎么处理?
宅基地是房屋的小产权证,宅基证是房屋建筑许可证,经有关部门批准,可以办理房产证。在农村建房前,应办理房屋地基的使用证明,也就是房屋宅基证,如果房屋没有宅基证书,建筑物属于非法建筑,根据有关法律法规,是要罚款的或者强制拆迁非法房屋,如果房屋符合当地行政规划,户主可以依法申请补办宅基证。
宅基地可以继承吗?
宅基地是不能继承的 ,根据我国相关法律规定,宅基地的所有权是归集体所有的,使用权属于房屋所有人,村民宅基地使用权是以“村民”的具体身份为基础的,村民只有宅基地使用权,不能随意处置宅基地,因此,宅基地不属于遗产,不能继承,而建立在宅基地上的房屋属于公民个人,可以继承。
宅基地女儿有继承权吗?
首先你需要了解宅基地的性质,它不是家庭所有的,宅基地不论男女都没有继承权,可以继承建立在宅基地上的房屋,如果拆迁情况发生变化,政府将进行评估,并赔偿相应的现金给住户,但不会继承宅基地,因为宅基地的所有权属于农村集体产权,而不是私人产权,国家通过出租来控制土地,也就是说,土地将在一定时期内出租给你,而农村地区,则是分配给你。
农村宅基地可以过户吗?
农村户籍才能办理过户手续,此外,宅基地是根据家庭分配的,如果你不能满足家庭分工的条件,你就不能过户,根据《房屋登记办法》规定,变更房屋所有人的姓名、名称、房屋位置、增加或减少房屋面积、同一业主分割或者合并房屋、或者法律、法规规定的其他情形,权利人应当在有关法律文书生效或者事实发生后,申请变更房屋所有权登记。
关于宅基地的相关问题,小编就为大家介绍到这里了,相信大家已经对宅基地有了更深入的了解,总而言之,宅基地不管男女都是没有继承权的。

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